ADVOGADO REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS EM CURITIBA
Escritório especializado em regularização de imóveis e ações de usucapião
Financiamento
Valorização do imóvel
Segurança jurídica
Usucapião Judicial
Usucapião Extrajudicial
Usucapião Especial
Usucapião Rural
Atende pessoas que residem e realizam atividades produtivas em terras rurais.
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um dos parceiros permanece no imóvel por mais de dois anos sem contestação.
Usucapião Urbano
Essa modalidade requer períodos de posse de 5, 10 ou 15 anos, conforme o caso específico.
Quem Somos
Nosso Escritório foi aberto em 2017, como resultado do acúmulo de experiência de mais de 10 (dez) anos trabalhando nas principais áreas do direito, das quais se destacam Direito Empresarial, Direito Administrativo e Direito do Consumidor, e os setores de Licitação e Construção Civil.
Desde então, temos buscado oferecer serviços jurídicos de qualidade, agregando valor aos negócios de nossos clientes.
Nossa meta é oferecer soluções jurídicas personalizadas e um atendimento de excelência à cada um de nossos clientes.
O que os Clientes dizem no Google:
Essas pessoas fizeram diferente e buscaram seus direitos
Localização
Rua Nicácio Riquelme, nº 215 , Curitiba/PR , Paraná, CEP 82810-420,
Contato
(41) 98818-6604
Aja antes que seja tarde! Proteja sua propriedade e seus direitos.
Fale agora mesmo com nossos advogados especializados e tire todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudar você a garantir seus direitos!
Veja algumas dúvidas frequentes:
“Usucapião” origina-se do latim “usu” (uso) e “capere” (adquirir), e significa adquirir a propriedade através do uso contínuo. Essa modalidade jurídica é utilizada para regularizar situações como imóveis ocupados ou adquiridos sem as formalidades legais necessárias.
Para solicitar a usucapião, é necessário:
1. Possuir o imóvel diretamente;
2. Manter a posse do imóvel por 5, 10 ou 15 anos, conforme a modalidade de usucapião;
3. Agir com a intenção de ser o proprietário, como se fosse o dono registrado;
4. Ter posse contínua e sem oposição.
Importante: imóveis públicos não são elegíveis para usucapião.
Indivíduos que não demonstram animus domini, como inquilinos ou ocupantes temporários, não podem solicitar usucapião. Além disso, essa modalidade não se aplica a imóveis públicos.
Sim! A usucapião pode ser aplicada a diversos tipos de imóveis, incluindo residenciais, comerciais e rurais, sem limitação de tamanho.
**Qual é o passo a passo da usucapião?**
1. Análise e planejamento estratégico do caso;
2. Coleta dos documentos necessários;
3. Elaboração do laudo técnico do imóvel;
4. Ingresso com o processo de usucapião;
5. Conclusão com a obtenção da matrícula do imóvel.
Sim, a assistência de um advogado é obrigatória e essencial no processo de usucapião, tanto judicial quanto extrajudicial.
A usucapião extrajudicial é mais rápida, geralmente levando de 6 meses a 1 ano, enquanto a usucapião judicial pode levar de 2 a 5 anos.
Prepare a certidão de nascimento ou casamento, os documentos pessoais e os comprovantes de residência referentes ao período de posse.
Com o imóvel irregular, você corre o risco de perdê-lo devido a dívidas ou ações de terceiros. Regularizar a situação previne penhoras, leilões e reintegrações de posse por outras partes.
A usucapião pode ser aplicada a imóveis em construção, desde que a posse do terreno onde a construção está sendo realizada tenha sido mansa, pacífica e ininterrupta pelo tempo exigido pela modalidade de usucapião pertinente. A posse contínua da área, com a intenção de ser proprietário, é essencial para a usucapião, seja o imóvel uma construção em andamento ou já concluída.